Srbi masovno kupuju nekretnine u Grčkoj

Halkidiki i centar Atine ubjedljivo su dvije najtraženije lokacije za kupovinu nekretnina među stranim kupcima u Grčkoj. Za nekretnine u Grčkoj najviše se interesuju državljani SAD, Njemačke i Velike Britanije, a značajni kupci su i stanovnici balkanskih zemalja, između ostalih i Srbi.

Što se tiče interesovanja državljana Srbije, suvlasnik portala za prodaju nekrenina Halkidiki Properties Jorgos Cigaras, je naglasio da oni uglavnom traže manje nekretnine i voljni su da plate od 60 do 70.000 evra, baš kao i kupci iz Sjeverne Makedonije, piše Euronjuz Srbija, prenosi Blic.

Veći budžet za kupovinu nekretnine na Halkidikiju ipak, imaju Bugari i Rumuni, pa Cigaras kaže da čak 70 odsto kupaca iz ovih zemalja traži nekretnine u vrijednosti do 150.000 evra. Samo 12 do 15 odsto traži kuće do milion evra, dok preostali namjeravaju da potroše do 500.000 evra.

– Ima i slučajeva kada njihovi zahtjevi nemaju novčani limit – kaže Cigaras.

Prema podacima portala “Spitogatos”, u posljednjem kvartalu 2023. godine prosječna cijena kvadrata na Halkidikiju iznosila je 2.193 evra, što je za 12,1 odsto više nego u istom periodu prethodne godine kada je kvadrat koštao 1.957 evra.

Nikola Nedeljković iz kompanije Grekodom Development u razgovoru za Euronews Srbija kaže da se cijene kvadrata značajno razlikuju u zavisnosti od toga da li se radi o starogradnji ili novogradnji.

– Realno je cijena kvadrata u starogradnji 1.800 ili 1.900 evra po kvadratnom metru, pa naviše – naravno, zavisi od lokacije, dok novogradnja već može da se nađe za 2.300-2.400 evra u popularnijim mjestima – rekao je on dodajući da svakako postoje i mjesta u kojima kvadrat košta hiljadu evra, ali da se uglavnom radi o neuslovnim nekretninama ili onima koje su daleko od obale.

Državljani Srbije uglavnom traže ista mjesta, prvestveno nekretnine na “prvom prstu”, Kasandri.

– Pretežno biraju Kaliteu, Hanioti, Pefkohori i Polihrono, dakle tamo gde su cijene jače nego na zapadnoj strani koja je slabije razvijena. Manje je onih koji namjerno biraju zapadnu stranu zbog nižih cijena, ali ima i takvih – kaže Nedeljković.

On ističe da su se “Srbi probudili” i da su svjesni da je teško naći i za 60-70 hiljada evra nekretninu na Halkidikiju, pa se sada ta granica pomjerila i iznosi spremnost da se izdvoji i do 100.000 evra.

Portal “Naftemporiki” navodi da su Bugari prvi na listi kupaca nekretnina na Halkidikiju, a slijede ih Srbi, Rumuni i Izraelci. Njemački penzioneri našli su se na posljednjem mjestu jer su zainteresovani uglavnom za kupovinu malih, niskobudžetnih seoskih kuća.

Suvlasnik portala za prodaju nekrenina Halkidiki Properties Jorgos Cigaras rekao je nedavno za grčke medije da je na Halkidikiju više od 50 odsto nekretnina u rukama stranih državljana, prenosi Srpskainfo.

Kako je objasnio, najviše novca za nekretnine na Halkidikiju izdvajaju Bugari, dok Izraelci, s druge strane, nastoje da investiraju u jeftinije nekretnine sa ciljem da ih dograde, renoviraju i preprodaju po većoj cijeni.